アスファルトシングル屋根とは？メリットやデメリット、費用相場について
アスファルトシングル屋根はアメリカで住宅シェア80％以上を占める人気の屋根材です。
デザイン性の高さ、防水性の高さ、耐震性の高さ、コストパフォーマンスの良さなどの理由から日本でも人気が高まっています。
そこで、ここではアスファルトシングルの基礎知識やメンテナンスの方法、費用相場、メリット・デメリットを紹介します。
アスファルトシングル屋根の設置を検討している方、これから屋根リフォームを検討している方は是非参考にしてみてください。
Contents
アスファルトシングルとは
アスファルトシングルとはアメリカやカナダで一般的に使用されている屋根材で、「シングル」と呼ばれることもあります。
その機能性の高さ、デザイン性の高さから、最近は瓦屋根が主流であったヨーロッパや日本でも注目されています。
アスファルトシングルの基本構造
アスファルトシングルとはガラス繊維の基材にアスファルトをコーティングし、表面に砂粒や石粒を貼り付けて着色したシート状の素材です。
表面に取り付ける石粒は天然石から砂までさまざまな種類があります。
アスファルトシングルの特徴
アスファルトシングルは、軽量で柔らかく加工しやすいにも関わらず、防水性や防音性などの機能性も高いため、最近注目されています。
またカラーバリエーションが豊富であらゆるデザインに対応しているため、外観を重視したい人にもおすすめです。
日本でも人気のアスファルトシングルの特徴
- 軽い
- 防水性が高い
- 防音性が高い
- 耐久性が高い
- 柔らかくて加工しやすい
- カラーバリエーションが豊富
- デザイン性が高い
アスファルトシングルの歴史
| 年号 | 歴史内容 |
|---|---|
| 1900年代初め | アメリカで開発される |
| 1950年代後半 | 日本に導入される ※防火性が低いという理由で、火災のリスクが高い地域では使用が制限されていた |
| 2007年 | 建築基準法改正により一定の条件下での使用が許可された |
1990年代初め、日本に導入されたばかりの頃のアスファルトシングルは防火性が低かったため、使用制限がなされていました。
その後、防火性が高いアスファルトシングルが開発されたため、2007年の法改正で日本でも導入しやすくなり、マンションなどの集合住宅で使用されるようになりました。
現在導入されているものは品質も向上し、耐久性も高くなってきているので、一般の戸建て住宅でもよく使用されています。
アスファルトシングルのメンテナンス
アスファルトシングルは軽量でデザイン性が高い屋根材として人気ですが、長期間性能を維持するためには適切なケアが必要です。
次に、アスファルトシングルの耐用年数、メンテナンスの方法と目安時期、メンテナンスの目安となる劣化のサインを紹介します。
耐用年数
アスファルトシングルは設置時期やその品質によって耐用年数が変わります。
基本的に昔に設置されたもの、費用が安いものは耐用年数が短いと思っておきましょう。
ちなみに、現在設置されている一般的なアスファルトシングルの耐用年数は15年～30年程度で、高品質な種類では耐用年数が25～30年を超えるものもあります。
| アスファルトシングルの種類 | 耐用年数 |
|---|---|
| 20年以上前のアスファルトシングル | 15年～20年 |
| 現在の一般的なアスファルトシングル | 20年～25年 |
| 現在の高品質なアスファルトシングル | 25年～30年 |
このようにアスファルトシングルはその時代や品質によって耐用年数が変わります。
現在アスファルトシングル屋根を設置している方で耐用年数が気になる場合は、設置時期や種類を調べましょう。
メンテナンスの方法と目安時期
ここでは、アスファルトシングルのメンテナンスの具体的な方法と目安時期を紹介します。
| メンテナンスの方法 | 目安時期 |
|---|---|
| 点検 | 10年ごと。 |
| 塗装 | 劣化のサインが現われた時。 |
| 部分補修 | 一部分が損傷している時一部分が劣化している時。 |
| 葺き替え・重ね葺き | 設置から20年～30年。 (現在設置している一般的なタイプの場合)全体が劣化してきている時。 |
点検：10年ごと
アスファルトシングル屋根は10年に1度の間隔で点検を行いましょう。
天然石が表面に付いているタイプは塗装が必要ありませんが、部分的な損傷や清掃が必要な場合もあります。
定期的に劣化具合をチェックすることでメンテナンス費用を抑えることもできます。
塗装：劣化のサインが現われた時
アスファルトシングル屋根は塗装の劣化サインが現われた時に行いましょう。
ただし、上でも説明しましたが表面に天然石が付いているタイプは再塗装の必要がありません。
塗装劣化のサイン
- 色褪せ
- 色剥げ
- 塗装剥がれ
など、劣化症状が現われた時は、塗装を検討しましょう。
まずは業者による点検を受けるのがおすすめです。
部分補修：部分的な損傷・劣化がある時
屋根が部分的に損傷している時、劣化している時は部分補修を行いましょう。
部分補修では、部分的な張り替えなどを行います。
補修方法は業者の方と相談するのがおすすめです。
葺き替え・重ね葺き：設置から20年～30年
アスファルトシングルの耐用年数は20年～30年です。
耐用年数が過ぎたら屋根材だけでなく屋根下地が傷んでいる場合があります。
屋根下地の傷みを放っておくと、雨漏りが発生し建物にも悪影響を与えてしまう可能性があります。
屋根下地が傷んでいる場合、耐用年数を過ぎている場合は屋根の全体リフォームを検討しましょう。
屋根の全体リフォーム
| 葺き替え | 古い屋根を解体・撤去して新しい屋根を設置する |
|---|---|
| 重ね葺き | 古い屋根の上から新しい屋根を設置する |
屋根の全体リフォームには、「葺き替え」「重ね葺き」の2つがあります。
これらの方法でリフォームすると屋根の機能を回復させ、建物の寿命を延ばすことができます。
リフォーム方法を決定する際には、お客様の予算、屋根材の種類、建物や屋根の状態に合わせた方法を選びましょう。
劣化症状
アスファルトシングルのメンテナンスは設置年数だけでなく劣化状況も考慮して行いましょう。
ここでは、アスファルトシングルの劣化を示すサインとその対処法を紹介します。
| 症状 | 対処法 |
|---|---|
| 屋根材の浮き・すき間 | 部分補修 |
| 色褪せ色剥げ塗装剥がれ | 塗装 |
| 雨漏り | 全体リフォーム |
屋根材の浮き・すき間
アスファルトシングルの一部分が浮いたり、すき間ができたりしている場合は、部分補修を行います。
放っておくと下地まで傷んで雨漏りが発生する可能性があるので、早めに補修しましょう。
色褪せ・色剥げ・塗装剥がれ
アスファルトシングルは経年劣化によって色褪せ、色剥げ、塗装剥がれが起こることがあります。
塗装の劣化を放ってくと屋根材のダメージが広がる可能性があるので、塗装の劣化サインを見つけたら業者に点検を依頼しましょう。
雨漏り
雨漏りが起こっている場合は、屋根材だけでなく屋根下地も傷んでいることを意味します。
屋根下地が傷んでいる場合は屋根全体を張り替える屋根の全体リフォームを行いましょう。
下地の傷みを放置しておくと屋根だけでなく家全体がダメージを受ける可能性があるので、早めに修理を行いましょう。
【工事の種類別】アスファルトシングルの費用相場と施工の流れ
次にアスファルトシングルの費用相場と施工の流れを工事の種類別に紹介します。
アスファルトシングル４つの工事
- 塗装
- 部分補修
- 葺き替え
- 重ね葺き
塗装
塗装とは、屋根材に塗装をする工事のことです。
塗装をし直すことによって屋根の防水性が上がり、屋根自体の寿命を延ばす効果が期待できます。
「表面の石粒が剥がれている」「色褪せ」「色落ち」「色剥げ」など塗装の劣化サインが現われたら塗装を検討しましょう。
費用相場
| 費用相場 | 2,000円/㎡～5,000円/㎡(塗料による) |
|---|---|
| 施工の流れ |
①足場を設置する ②高圧洗浄で屋根の汚れやカビを落とす ③塗装する ④乾燥させる ⑤最終確認をする ⑥足場を解体する |
| 対象となる症状 |
・表面の石粒が剥がれている ・色褪せ・色落ち・色剥げ など |
塗装にかかる費用目安は2,000円/㎡～5,000円/㎡です。
ただし、塗装費用はどの種類の塗料を選ぶかによって大きく異なります。
基本的に安い塗料ほど耐用年数が短いため、次回の塗り替えまでの期間が短くなることが多いです。
また、塗装工事では材料費だけでなく足場代、人件費などの工事にかかる費用も必要です。
詳しい費用については業者に確認しましょう。
＜塗料の費用目安＞
| 塗装 | 費用相場 | 耐用年数 |
|---|---|---|
| ウレタン塗料 | 1,500円/㎡～2,000円/㎡ | 8年～10年 |
| シリコン塗料 | 2,000円/㎡～2,500円/㎡ | 10年～13年 |
| フッ素塗料 | 3,000円/㎡～5,000円/㎡ | 15年～20年 |
施工の流れ
①足場を設置する
屋根工事を安全にスムーズに行うために足場を設置します。
②高圧洗浄で屋根の汚れやカビを落とす
塗装を行う前に高圧洗浄機を使って屋根の汚れを落とします。
③塗装する
屋根の洗浄が終わったら下塗り→中塗り→上塗りの順で塗装を行います。
④乾燥させる
塗装が終わったら乾燥させます。
⑤最終確認をする
塗装が乾いたら最終チェックを行います。
⑥足場を解体する
工事が終わったら足場を解体します。
部分補修
部分補修とは、屋根の一部分が損傷や劣化している場合に行う部分的な補修のことです。
費用や工事の内容は損傷や劣化の程度や範囲によって変わります。
ちなみに、アスファルトシングル屋根の部分補修でよく行われる部分補修は屋根材のめくれや剥がれの補修です。
費用相場
| 費用相場 | 工事内容や範囲による |
|---|---|
| 工事の種類 |
・部分補修 ・部分的な張り替え |
| 対象となる症状 |
・屋根材のめくれ ・屋根材の剥がれ ・屋根材の破れ ・屋根材の穴 |
部分補修の費用は損傷の程度と範囲によって大きく変わります。
小さな補修の場合数万円で済むこともありますが、大規模な補修の場合は数十万円以上かかることもあります。
詳しい内容については業者の方に確認しましょう。
葺き替え
葺き替えとは、古い屋根を解体・撤去して新しい屋根を設置する工事のことです。
屋根の耐用年数が過ぎた時、屋根全体が傷んでしまった時に行います。
屋根工事の中では費用も日数もかかる最も大がかりな工事です。
費用相場
| 費用相場 | 100万円/100㎡～120万円/100㎡ |
|---|---|
| 施工の流れ |
①足場を設置する ②既存の屋根を撤去する ③新しい屋根を設置する ④最終確認をする ⑤足場を解体する |
| 工事にかかる日数 | 10日～15日程度 |
| 対象となる症状 |
・耐用年数が過ぎた ・屋根全体が傷んでいる ・雨漏りが発生している |
葺き替えにかかる費用は解体する屋根材と新しく設置する屋根材の種類によって変わりますが、新しくアスファルトシングル屋根を設置する場合は100万円/100㎡～120万円/100㎡程度です。
＜工事費用の内訳＞
- 足場費用
- 養生費用
- 屋根の撤去
- 防水シート
- 屋根の材料費
- 諸経費
など、屋根工事には上記のような費用が必要ですが、屋根の広さや解体する屋根材の種類によっても大きく変わります。
詳しくは、見積もりの際に業者の方に確認してみましょう。
施工の流れ
①足場を設置する
屋根工事を安全にスムーズに行うために足場を設置します。
②既存の屋根を撤去する
古い屋根を取り外していきます。
③新しい屋根を設置する
新しい屋根下地・屋根材を設置します。
④最終確認をする
新しい屋根の取り付けができたら最終チェックを行います。
⑤足場を解体する
工事が終わったら足場を解体します。
重ね葺き
重ね葺きとは、今設置されている屋根の上から新しい屋根を設置する工事のことです。
古い屋根の解体・撤去作業がないので、葺き替えよりも費用が安いという特徴があります。
また、アスファルトシングルは軽い屋根材なので重ね葺きに向いています。
全ての屋根に対応している工事ではない
重ね葺き工事は全ての屋根に対応している方法ではありません。
以下の条件に当てはまる場合は、重ね葺きができないと思っておきましょう。
- 重さがある屋根をすでに設置している
- 屋根下地まで傷んでいる
このような条件に当てはまる場合は、重ね葺きができません。
重ね葺きを検討している方は、まず業者に方に相談してみましょう。
費用相場
| 費用相場 | 70万円～100万円/一般的な一戸建て |
|---|---|
| 施工の流れ |
①足場を設置する ②既存の屋根の確認をする ③新しい屋根を設置する ④最終確認をする ⑤足場を解体する |
重ね葺きにかかる費用は屋根の範囲によって変わりますが、一般的に70万円～100万円(一般的な一戸建て)です。
屋根の形状や面積などによっても変わるので、詳しくは業者の方に確認しましょう。
＜工事費用の内訳＞
- 足場費用
- 養生費用
- 防水シート
- 屋根の材料費
- 諸経費 など
施工の流れ
①足場を設置する
屋根工事を安全にスムーズに行うために足場を設置します。
②既存の屋根の確認をする
既存の屋根材・屋根下地の状態を確認します。
③新しい屋根を設置する
古い屋根の上から新しい屋根を設置します。
④最終確認をする
屋根の設置が完了したら最終チェックを行います。
⑤足場を解体する
工事が終わったら足場を解体します。
アスファルトシングルのメリット
ここでは、アスファルトシングルの主なメリットを3つ紹介します。
アスファルトシングル３つのメリット
- 防水性が高い
- 耐震性が高い
- 割れにくい
防水性が高い
アスファルトシングルは設置時に穴を開けず、専用の接着剤で固定する屋根材です。
そのため、穴から水が浸入して雨漏りを起こすという心配がありません。
また、仕上げとして防水素材が使用されている屋根材なので、元々が水に強いという性質もあります。
雨にさらされる屋根にとって防水性は重要な機能です。
耐震性が高い
アスファルトシングルは他の屋根材と比べてかなり軽量な素材です。
建物にとって屋根が軽いことは耐震性を高める重要なポイントでもあります。
地震が多い日本において軽い屋根材は貴重な素材です。
屋根材別の重量目安
| 屋根材の種類 | 重量 |
|---|---|
| 瓦屋根 | 60㎏/㎡ |
| スレート屋根 | 20㎏/㎡ |
| 金属屋根 | 5㎏/㎡ |
| アスファルトシングル | 9㎏/㎡ |
このようにアスファルトシングルは比較的軽量な屋根材です。
特に大きな地震が予想されている地域、これから新しく葺き替えをする人はできるだけ軽い屋根材を選ぶようにしましょう。
割れにくい
アスファルトシングルはシート状の柔らかい素材なので、金属屋根や瓦のように割れることがありません。
その結果、台風や強風で飛来物がぶつかってもダメージが少なく、損傷しにくいという特徴があります。
屋根材の損傷は雨漏りなどのトラブルの原因になるので、損傷しにくいということはアスファルトシングルのメリットの一つです。
アスファルトシングルのデメリット
ここでは、アスファルトシングルのデメリットを紹介します。
アスファルトシングル３つのデメリット
- 表面の石粒が剥がれやすい
- 強風に弱い
- 施工できる業者が少ない
表面の石粒が剥がれやすい
アスファルトシングルは表面に石粒が貼り付けられている屋根材です。
そのため、台風や強風などの悪天候や経年劣化によって表面の石粒が剥がれやすくなります。
石粒が剥がれると見た目が悪くなるだけでなく屋根の劣化を早める原因となるので注意が必要です。
また、落ちた石粒が雨樋に詰まるなどのトラブルも起きやすいので、アスファルトシングル屋根を設置している場合は定期的に雨樋を清掃しましょう。
強風に弱い
アスファルトシングルは約6㎜の薄いシートでできているため、台風などの強風によって簡単に剥がれたり破れたりしてしまいます。
そのため、強風の後は屋根材が剥がれていないか確認し、剥がれやめくれを見つけた場合はできるだけ早く補修をしましょう。
施工できる業者が少ない
金属屋根やスレート屋根は屋根材を釘などで固定しますが、アスファルトシングルは専用の接着剤を使って固定します。
屋根の設置方法としては釘などで固定する方法が主流なので、接着剤を使って固定するアスファルトシングルの施工をした経験が多い業者は少ないです。
そのため、アスファルトシングルの扱いに慣れた業者を探すのは難しい可能性があります。
アスファルトシングル屋根を設置したい場合は、アスファルトシングルの施工実績が多い業者を選びましょう。
業者選びのポイント
屋根リフォームを行う際に重要なのが業者選びです。
どのような業者に工事を依頼するかによって仕上がりの質や工事の満足度も変わってきます。
お客様が心から良かったと思える工事をするためにも、優良な業者を選びましょう。
屋根リフォーム業者選びのポイント
- 複数の業者で相見積もりを取ろう
- 実績がある業者を選ぼう
- コミュニケーションが取れる業者を選ぼう
複数の業者で相見積もりを取ろう
屋根リフォームを依頼する業者を選ぶ際には、一つの業者だけではなく複数の業者に見積もりを依頼することが重要です。
これにより費用だけでなく工事内容やスケジュール、アフターケアの条件などを比較して最もお客様の条件に合う業者を選ぶことができます。
見積もりを比較する際は費用だけに注目するのではなく、全体的なコストパフォーマンスを考慮しましょう。
実績がある業者を選ぼう
屋根リフォームは専門的な技術が必要なので、豊富な実績と経験を持つ業者を選ぶことが重要です。
実績のある業者は、あらゆるケースを経験しているため、予期せぬトラブルでも適切に対応できることが多いです。
業者選びの際は、過去の実績、近所の人からの評判、オンラインでの口コミなどを確認しましょう。
コミュニケーションが取れる業者を選ぼう
屋根リフォームの工事中はさまざまな場面で意思決定が必要となります。
例えば、屋根の色・素材・形状など多くのことを決定します。
そのため、業者とスムーズにコミュニケーションを取ることができるかどうかは大変重要なポイントです。
お客様の要望や意見をしっかりと聞き、それに応じた提案をしてくれる業者を選びましょう。
仙臺屋根屋のアスファルトシングル屋根工事施工実績
アスファルトシングル屋根工事でよくあるご質問
- アスファルトシングルの寿命はどれくらいですか？
- アスファルトシングルの平均的な寿命は約20年から30年ですが、気候や屋根のメンテナンス状況によって異なります。
- アスファルトシングル屋根のメンテナンスはどのように行うべきですか？
- 定期的な屋根清掃と、破損したシングルの交換、屋根の点検を年に一度行うことが推奨されます。
- アスファルトシングル屋根工事の費用はどのくらいかかりますか？
- 工事の費用は屋根の面積、シングルの種類、地域によって異なりますが、一般的には平米当たり数千円から数万円です。
- アスファルトシングルと他の屋根材料との違いは何ですか？
- アスファルトシングルは設置が容易でコストが比較的低い一方で、耐久性や耐環境性では金属屋根や瓦屋根に劣る場合があります。
- アスファルトシングル屋根の色やスタイルの選択肢は豊富ですか？
- アスファルトシングルはさまざまな色やスタイルがあり、建物の外観に合わせやすいというメリットがあります。
- 強風時のアスファルトシングルの対策は？
- 強風対策として、シングルの端を特にしっかりと固定する方法や、風圧に強いシングルを選ぶことが推奨されます。
- アスファルトシングル屋根の設置に適した時期はありますか？
- 雨季や寒冷期を避け、乾燥していて穏やかな気候の時期に工事を行うことが望ましいです。
- アスファルトシングル屋根を選ぶ際の注意点は？
- シングルの品質、耐候性、色の褪色の少ない材質を選ぶこと、また施工業者の選定にも注意が必要です。
- アスファルトシングル屋根のリサイクルは可能ですか？
- アスファルトシングルはリサイクルが可能であり、古いシングルを新しい舗装材料に再利用することができます。
- アスファルトシングル屋根の防水性はどの程度ですか？
- アスファルトシングル自体には防水性がありますが、完全な防水を達成するには正しい施工が必要です。屋根の下地となる防水シートの設置や、シングルの正確な重ね合わせが重要です。
Q9：アスファルトシングル屋根のリサイクルは可能ですか？
A9：アスファルトシングルはリサイクルが可能であり、古いシングルを新しい舗装材料に再利用することができます。
Q10：アスファルトシングル屋根の防水性はどの程度ですか？
A10：アスファルトシングル自体には防水性がありますが、完全な防水を達成するには正しい施工が必要です。屋根の下地となる防水シートの設置や、シングルの正確な重ね合わせが重要です。
その他の屋根工事メニュー
この記事の監修者
菊地正秀
株式会社菊地板金工業 代表取締役
宮城県仙台市出身、屋根・外壁板金工事歴30年
18歳から建築工事にはじまり、屋根、外壁工事や水道、基礎工事と建設業の様々な分野で、幅広い知識と現場経験を習得。
建物の主要構造物となる『屋根』において金属板金を自由自在に施工する奥深さに魅力を感じ、25歳で屋根工事を専門とする一人親方として、独立。
平成23年に株式会社菊地板金工業を設立し、代表取締役に就任。現在に至る。
以上の経験をもとに、リフォームのトラブルを回避できる情報を、「失敗ゼロ！屋根・外壁工事研究会」として、皆様に発信している。