屋根塗装の流れとは？特徴や費用相場、お得な時期について

屋根塗装は家の寿命を延ばし、美しい景観を保つ上でとても重要な役割を果たしています。

しかし、実際に屋根塗装を行う際の流れや、屋根塗装の基本的な情報を知らない人がほとんどです。

ここでは、屋根塗装の流れ、特徴、費用相場、耐用年数などを解説します。

また屋根塗装をよりお得に行うために最適な時期についてもまとめているので、屋根塗装を検討している方、屋根塗装の基本的な情報を知りたいという方はぜひ参考にしてみてください。

屋根塗装の基礎知識

最適な屋根塗装工事を行うために、まずは屋根塗装の基本的な情報を理解していきましょう。

屋根塗装とは

屋根塗装とは、屋根の表面に特定の塗料を塗布することです。

屋根塗装をすることによって防水性や機能性を高めて、屋根の劣化を防ぐ効果が期待できます。

屋根を長期間良好な状態に保つために必要なメンテナンスの一つです。

屋根塗装の目的

では、屋根塗装にはどのような目的があるのでしょうか。

屋根の保護

屋根塗装をすると防水性や遮熱性などの機能面が向上するため、屋根の保護効果を高めることができます。

また、小さなひび割れや損傷であれば補修できるので、大きなトラブルを未然に防ぐこともできます。

安いコストで長期間屋根を使用したいという方は、定期的に屋根塗装を行うのがおすすめです。

住宅の景観保護

屋根は長期間使用すると色褪せて景観が悪くなってきますが、屋根塗装をすると新品のような美しさを取り戻すことができます。

屋根は家の印象を左右する重要な設備なので、美しい状態を保つには屋根塗装が欠かせません。

屋根塗装のタイミング

屋根塗装はどのようなタイミングで行えば良いでしょうか。

以下の2点に注目して屋根塗装のタイミングを見極めましょう。

耐用年数

屋根塗料は耐用年数を超えると防水性・耐熱性などの機能性が著しく低下します。

機能性が低下すると雨漏りなどの屋根トラブルが発生しやすくなるので、耐用年数を超える前に屋根塗装を行いましょう。

劣化状況

屋根は紫外線や雨、風などの影響を直接受ける設備です。

そのため、設置環境によっては耐用年数よりも早く劣化してしまうことがあります。

屋根の劣化のサインを見つけたら、耐用年数を過ぎていなくても屋根塗装をすることを検討しましょう。

このような症状がある場合は、屋根の劣化が進んでいる可能性があります。

できるだけ早く業者の方に点検を依頼しましょう。

屋根塗装の流れ

ここでは屋根塗装の基本的な流れを紹介します。

1. 足場設置
2. 屋根洗浄
3. 下地補修
4. 養生
5. 塗装
6. 検査
7. 足場解体

屋根塗装施工の流れ	必要な日数
①足場設置	1日
②屋根洗浄	1日
③下地補修	1日
④養生	1日
⑤塗装	2日～3日
⑥検査	1日
⑦足場解体	1日

【屋根材別】屋根塗装のタイミング

屋根塗装のタイミングは屋根材の種類によって異なります。

新築で屋根を設置してからどれくらいで屋根塗装をすれば良いかを確認しておきましょう。

屋根材の種類	塗装のタイミング
トタン	7年～10年
スレート	8年～15年
セメント瓦	15年～20年
ガルバリウム鋼鉄	10年～25年

新築で入居した場合は、上の表を参考に屋根塗装の時期を検討してみてください。

2回目以降の塗装は、前回の屋根塗装で塗った塗料の耐用年数を参考に塗装時期を決めましょう。

塗料の選び方

屋根塗装工事を行う上で、屋根塗料の選びも重要です。

屋根塗料を選ぶ際には以下の3点に注目しましょう。

機能性

屋根塗料により異なる「機能性」に注目して、塗料を選ぶのがおすすめです。

その地域の環境に合った機能を持ち合わせている塗料を選ぶと、屋根を長持ちさせることができます。

例えば、湿度が高い地域はシリコン系塗料、気温が高い地域はフッ素系塗料が向いています。

その地域に合った塗料については業者の方に相談しましょう。

耐用年数

耐用年数に注目して選ぶ方法もあります。

耐用年数が長い塗料は費用が高いという特徴がありますが、その分メンテナンス費用を抑えられて全体的にはお得になるという場合が多いです。

塗料を選ぶ際には初期費用だけに注目せず、その耐用年数やトータルの維持費にも注目しましょう。

色

屋根塗装には家の外観を美しくするという効果もあります。

塗料を選ぶ際にはその色に注目することも大切です。

家の外観や雰囲気に合う色の塗料を選びましょう。

【塗料の種類別】屋根塗装の種類・特徴・費用相場

屋根塗装に使われる塗料にはいくつかの種類があります。

それぞれの種類ごとに特徴・耐用年数・費用相場が違うので、ここで確認していきましょう。

屋根塗装の主な種類は以下の4つです。

アクリル系塗料

屋根塗料	特徴	耐用年数	費用相場
アクリル系塗料	・水性で環境に優しい ・耐久性が低い ・最も費用が安い ・最近はあまり使われていない	5～7年	1,500円／1㎡ 30～38万円(一戸建て)

特徴

アクリル系塗料は費用が安いですが、他の塗料に比べて耐久性が低めで、耐用年数は５年～７年程度です。

費用は安いものの塗り替えまでの期間が短く、メンテナンス費用がかかるため最近はあまり使用されていません。

費用相場

ウレタン系塗料

屋根塗料	特徴	耐用年数	費用相場
ウレタン系塗料	・弾力性があるため小さな傷やひび割れのカバー力が高い ・耐久性 ・断熱性が高い ・アクリル系塗料の次に安い	8年～10年	1,500円～2,200円／1㎡ 35万円～40万円(一戸建て)

特徴

ウレタン塗料はアクリル塗料と比べると耐久性が高く、耐用年数は8年～10年程度です。

弾力性に優れているため、小さな傷やひび割れをカバーしてくれるという特徴があります。

安い費用で工事をしたいという人におすすめです。

費用相場

シリコン系塗料

屋根塗料	特徴	耐用年数	費用相場
シリコン系塗料	・耐久性が高い ・断熱性が高い ・最も人気が高い ・やや費用が高い	10年～15年	2,000円～3,500円／1㎡ 約35万円～45万円(一戸建て)

特徴

シリコン系塗料は最も人気がある塗料です。

アクリル系塗料やウレタン系塗料に比べてやや費用が高いですが、耐用年数が10年～15年と比較的長いため、コストパフォーマンスに優れています。

屋根のメンテナンス費用を抑えたいという人におすすめです。

費用相場

フッ素系塗料

屋根塗料	特徴	耐用年数	費用相場
フッ素系塗料	・耐久性が高い ・最近人気が高い ・汚れがつきにくい ・耐用年数が最も長い ・弾力性が低い ・最も費用が高い	15年～20年	4,000円～5,000円／1㎡ 約50万円～70万円

特徴

フッ素系塗料は最も耐久性が高く色褪せや腐食が発生しにくい塗料です。

そのため、耐用年数も15～20年と非常に長いですが、その分工事費用は高くなります。

費用相場

【まとめ】屋根塗装の種類・特徴・費用相場

屋根塗料	特徴	耐用年数	費用相場
アクリル系塗料	・水性で環境に優しい ・耐久性が低い ・最も費用が安い ・最近はあまり使われていない	5年～7年	1,500円／1㎡ 30万円～38万円(一戸建て)
ウレタン系塗料	・弾力性があるため小さな傷やひび割れのカバー力が高い ・耐久性 ・断熱性が高い ・アクリル系塗料の次に安い	8年～10年	1,500円～2,200円／1㎡ 35万円～40万円(一戸建て)
シリコン系塗料	・耐久性が高い ・断熱性が高い ・最も人気が高い ・やや費用が高い	10年～15年	2,000円～3,500円／1㎡ 約45万円～50万円(一戸建て)
フッ素系塗料	・耐久性が高い ・最近人気が高い ・汚れがつきにくい ・耐用年数が最も長い ・弾力性が低い ・最も費用が高い	15年～20年	4,000円～5,000円／1㎡ 約60万円～70万円(一戸建て)

仙臺屋根屋の屋根塗装工事の作業費用

当社では、「無料診断・見積り」にて最適な屋根工事方法のご提案から施工費用までを寄り添ってご提案しておりますので、まずはお気軽にご相談ください。

屋根塗装をお得にするためのコツ

次に屋根塗装をお得に行うためのコツを紹介します。

屋根塗装の費用を少しでも抑えたいという人は、工事をする時期や業者に注目しましょう。

屋根塗装は施工する時期・業者によって費用が変わってくることがあります。

屋根塗装をするなら春がおすすめ

屋根塗装をお得にするなら春がおすすめです。

天候による工事遅延や工事トラブルを防ぐことができるため、屋根塗装は気候が良い時期に行うのが向いています。

しかし、秋は屋根業者の繫忙期でもあるので、工事費用の相場が高くなる傾向にあります。

そのため、最もお得に屋根工事を依頼したいなら春がおすすめです。

ちなみに北海道は夏がおすすめ

春や秋でも気温が低い北海道や雪国では夏に屋根塗装をするのがおすすめです。

北海道や雪国では春や秋でも雪が積もっていることがあります。

雪が積もっていると屋根塗装はできないので、気候が良い夏に屋根塗装を行いましょう。

外壁塗装と同時にするのもおすすめ

屋根塗装の費用を抑えるなら外壁工事と同時に行うのもおすすめです。

2つの工事を同時に行うことによって足場代などの工事にかかる費用を節約することができます。

どちらも同じくらいで耐用年数を迎えることが多いので、一緒のタイミングで行うのが良いでしょう。

自社で施工している業者に依頼する

屋根塗装の費用を抑えたい場合は自社で施工している業者に依頼するのがおすすめです。

屋根塗装を行っている業者には、大手ハウスメーカーやホームセンターなどがありますが、このような業者は仲介料が発生します。

自社施工業者であれば、仲介料が必要ないので費用を抑えることができます。

屋根塗装のメリット

ここでは、屋根塗装の主なメリットを3つ紹介します。

屋根塗装のデメリット

ここでは、屋根塗装のデメリットを紹介します。

屋根塗装を依頼する業者を選ぶ際のポイント

屋根塗装を依頼する場合に重要なのは業者選びです。

業者によって仕上がりの質や費用も大幅に変わってきます。

ここでは、屋根塗装で失敗しないための業者選びのポイントを確認しましょう。

屋根塗装をする前に知っておくべきこと

ここでは、屋根塗装をする前に知っておくべきことをいくつか紹介します。

工事スケジュールをしっかりと確認する

屋根塗装を行う際には工事スケジュールを確認しておきましょう。

屋根塗装は短くても1週間以上はかかる大がかりな工事です。

工事中に家を空けることは可能ですが、車の乗り入れなど不便な面もいくつかあるため、事前に工事期間を確認しておくことが大切です。

天候をチェックする

屋根塗装工事は天候に左右される工事です。

梅雨や雪が多い時期など塗装に向いていない時期に行うと工事遅延のリスクが上がってしまいます。

屋根塗装を行う場合は天候が安定した時期を選びましょう。

洗濯の方法を確認しておく

屋根塗装工事中は基本的に外に洗濯物を干すことができません。

普段外に洗濯物を干している人は、工事中の洗濯方法を確認しておきましょう。

室内干しで乾きにくい環境の人は、事前に除湿器や扇風機の準備をしておくと安心です。

屋根塗装はDIYできる？

屋根塗装をDIYするのはあまりおすすめできません。

屋根工事は高所作業なので大変危険が伴います。

また、屋根塗装には専門の技術が必要です。

屋根塗装はできるだけ専門業者に依頼するようにしましょう。

仙臺屋根屋の屋根塗装施工実績

屋根塗装でよくあるご質問（トグル）

屋根塗装の必要性はどのように判断するのですか？

屋根塗装の必要性は、屋根の色褪せ、剥がれ、亀裂、苔や藻の発生などの視覚的なサインによって判断できます。
また、最後の塗装から10年以上経過している場合も塗り替え時期の目安とされます。

屋根塗装のメリットは何ですか？

屋根塗装は、屋根を気候の影響から保護し、耐久性を高めることがメリットです。
また、屋根の美観を向上させ、不動産価値を保つ効果もあります。

屋根塗装工事の一般的な費用はどの程度かかりますか？

費用は屋根の面積、使用する塗料の種類、屋根の状態、立地条件によって異なりますが、一般的には数十万円から数百万円の範囲です

どのような種類の塗料が選べますか？

ウレタン塗料、シリコン塗料、フッ素塗料などが一般的で、耐候性や耐熱性、色の持続性に応じて選べます。

塗装工事の適切な時期はいつですか？

通常、雨の少ない季節、気温が適度に暖かく、湿度が低い春や秋が適切な時期とされています。

屋根塗装の工程はどのように進められますか？

工程は大きく分けて、屋根の洗浄、下地処理、下塗り、中塗り、上塗りの順に進められます。

屋根塗装工事に必要な下地処理は何ですか？

屋根塗装の前に行う下地処理は、塗装の品質と耐久性を確保するために非常に重要です。
下地処理には、古い塗料や錆を除去するための高圧洗浄、ひび割れや隙間の補修、さび止めの塗布、プライマー（下塗り材）の適用などが含まれます。
これにより、新しい塗料がしっかりと屋根に定着し、長持ちする塗膜が形成されます。

工事中、住居者にどのような配慮が必要ですか？

工事中は騒音や塗料の匂いが発生するため、窓を閉めて生活することが推奨されます。
また、屋根からの落下物に注意するため、一時的に外の物を移動させることが求められることもあります。

屋根塗装工事の際に他にメンテナンスすべき箇所はありますか？

屋根塗装と同時に、雨樋の清掃や修理、破損している屋根瓦の交換など、屋根全体のメンテナンスを行うことが望ましいです。

工事を依頼する際、どのように業者を選べば良いですか？

業者選びは、過去の施工例や口コミ評価を参考にし、見積もりを複数取って比較することが大切です。
また、必要な資格を持っているかどうかも確認しましょう。

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