屋根塗装で雨漏りは防げる？塗装後に雨漏りが発生する原因とは

「屋根塗装を施したのに雨漏りが発生した」というトラブルでお困りの方はいらっしゃいませんか。

屋根塗装をしたにもかかわらず、なぜ雨漏りが発生するのでしょうか。

この記事では、屋根塗装が雨漏りを防ぐメカニズムを解説し、塗装後に雨漏りが発生する原因について詳しく解説します。

屋根塗装の基本的な役割とは？

まずは屋根塗装が果たす役割を知っておきましょう。

防水性の強化

屋根は、雨水や湿気の影響を最も受けやすい部分です。

塗装を施すことで、屋根表面に防水層を作り、雨水が浸透するのを防ぐことができます。

この防水層は、長期間にわたって屋根の内部に水分が浸透しないように保ち、雨漏りを防ぐ重要な役割で非常に重要です。

防水性の強化によって、屋根内部への水の侵入を未然に防ぐことができ、家全体の保護にも繋がります。

耐久性の向上

屋根材は、日光や風雨、紫外線などの外的要因によって徐々に劣化していくものです。

そこで、屋根塗装をすることでこれらの外的要因から屋根材を守り、耐久性を高めることができます。

特に紫外線からの保護は重要で、屋根材が紫外線にさらされることで色褪せや劣化が進行しますが、塗装を施すことでその劣化を遅らせることが可能です。

また、風雨によるダメージも軽減され、屋根の寿命を延ばすことも期待できます。

外観の改善

屋根塗装は、見た目の美しさを保つための手段でもあります。

屋根の色褪せや汚れは、外観を損なう原因になりますが、塗装を施すことでこれらを防ぐことができます。

新しい塗料を使用することで、屋根が鮮やかな色を保ち、美しい外観を長期間維持も可能です。

特に、家の外観全体に対する印象も大きく変わるため、屋根塗装は家の価値を保つためにも重要です。

屋根塗装が雨漏りを防ぐメカニズム

屋根塗装によって雨漏りを防ぐためには、塗料がどのように作用するかを理解することが重要です。

以下のポイントで、塗装がどのように雨漏りを防ぐかを説明します。

防水層の形成

高品質な屋根用塗料には防水成分が含まれており、塗布すると屋根材の表面に防水層が形成されます。

この防水層が、水分が浸透するのを防ぎ、雨漏りを防ぐ重要な役割を果たすのです。

塗料が形成する薄い層が、外部からの湿気や水分を遮断し、屋根内部に水が浸入することを防ぎます。

防水性の強化により、長期に渡って屋根を守ることができるでしょう。

屋根材の保護

屋根材は紫外線や風雨、温度変化などにさらされることで徐々に劣化します。

屋根塗装を施すことで、これらの外的要因から屋根材を保護することが可能です。

塗装により、屋根材の表面に保護膜ができ、劣化の進行を遅らせることができます。

これによって、屋根がダメージを受けにくくなり、雨漏りのリスクを減らせるでしょう。

ひび割れの予防

屋根材に微細なひび割れが生じることがありますが、これが進行すると水分が浸透し、雨漏りの原因となります。

屋根塗装は、こうしたひび割れの予防にも効果的です。

塗料が微細な隙間やひび割れに入り込み、補修効果を発揮することで、ひび割れの進行を防ぎます。

このように、屋根塗装は物理的な保護を提供し、屋根の劣化を未然に防げるでしょう。

屋根塗装後に雨漏りが発生する原因

屋根塗装後に雨漏りが発生するのには、以下のような理由が考えられます。

屋根材の隙間を塗料で塞いでしまった

屋根には、瓦やスレート、金属屋根などさまざまな種類がありますが、多くの屋根材には雨水を適切に排出するための隙間が設けられています。

特にスレート屋根や瓦屋根は、屋根材同士の間に小さな隙間があり、そこから水や湿気を逃がす構造なのが特徴です。

しかし、塗装の際にこの隙間を塗料で塞いでしまうと、屋根内部に水が溜まり、逆に雨漏りの原因になることがあります。

特にスレート屋根の場合、「縁切り」という作業を適切に行わないと、雨水が屋根の内部に侵入しやすくなるので注意が必要です。

施工不良や手抜き工事

屋根塗装の施工業者の技術や対応が悪いと、適切な下地処理がされずに塗装が行われ、防水性能が十分に発揮されないまま施工が完了してしまうことがあります。

塗装の前にひび割れ補修をしたり、不要な苔を落としたりする作業は非常に重要で、この作業を怠ると隙間が生じ、塗装後に雨漏りが発生する可能性が高くなります。

塗装で修繕できる屋根の状態でなかった

屋根塗装は、屋根材の保護や美観の維持に役立ちますが、すでに深刻な劣化が進んでいる屋根には効果がありません。

そもそも塗装をすれば100%雨漏りを防げるわけではなく、塗装で修繕できるのは、主に「表面の劣化」にとどまる、という点を改めて認識しておきましょう。

さらに、屋根の構造自体に問題がある場合は塗装では対応できないため、屋根の葺き替えなどを検討する必要があります。

屋根塗装の種類

屋根塗装には、使用する塗料の種類によって異なる特性があります。

塗料の選択では、屋根の材質や環境、予算などによって適したものを選ぶことが重要です。

以下に、代表的な屋根塗装の種類を詳しく解説します。

フッ素塗料

フッ素系塗料は、非常に優れた耐久性を誇る高性能な塗料です。

ビルの屋根や橋梁など、過酷な環境にさらされる場所にも使用されるほどの耐候性を持っています。

紫外線や雨による劣化が少なく、塗膜が長期間に渡って美しさを保つことができます。

また、撥水性が高いため、汚れが付きにくく、雨で自然に洗い流せる特性も大きなメリットです。

一方で、フッ素系塗料は価格が高いというデメリットがあります。

初期費用はかかるものの、耐用年数が15年～20年と長いため、長期的に見るとメンテナンス回数を減らせるでしょう。

シリコン塗料

シリコン系塗料は、現在最も広く普及している塗料の一つです。

フッ素系塗料ほどの耐久性はないものの、コストパフォーマンスが優れており、耐用年数は10～15年程度です。

耐候性や防汚性に優れており、価格と性能のバランスが良いため、多くの住宅で採用されています。

シリコン系塗料の特徴としては、カビや藻が発生しにくいことや、紫外線に対する耐性が比較的高いことが挙げられます。

また、ツヤのある仕上がりになるため、美観を重視する場合にも適しています。

コストと耐久性のバランスを重視する場合におすすめです。

ウレタン塗料

ウレタン系塗料は、塗膜の密着性が高いのが特徴です。

そのため複雑な形状の屋根や、細かい部分の塗装に向いています。

また、弾性があるため、ひび割れしにくいという利点もあります。

しかし、耐久性は8～10年と短めであり、紫外線に対する耐性もシリコン系塗料ほど高くありません。

そのため、頻繁に塗り替えを行う必要があり、長期的なコストは割高になる可能性があります。

ただし、初期費用が比較的安いため、一時的なコストを抑えたい場合には選択肢として検討できるでしょう。

屋根塗装以外の雨漏りへの対処法

屋根塗装だけでは雨漏りを防げない場合、以下のような方法を検討してみてください。

屋根の補修・張り替えを行う

屋根材自体にひび割れ・欠け、または反りが生じている場合、屋根材を補修または部分的に張り替えることで、雨漏りのリスクを軽減できます。

小さな破損や劣化は、塗装では防げませんが、補修作業を行うことで、防水機能を回復させることが可能です。

屋根の葺き替えを検討する

屋根材や防水シートの劣化が進み、屋根の構造自体に問題がある場合は、屋根の葺き替えを検討することが最も効果的な対策です。

葺き替えは、屋根を完全に解体し、新しい屋根材と防水シートを取り付ける工事です。

この方法は、屋根全体の防水性を根本的に改善することができ、長期的な雨漏り防止に繋がります。

その分費用が高額になりがちですが、雨漏りがすでに発生している、と言う場合は屋根のダメージが進んでいる可能性が高いため、検討すると良いでしょう。

また、屋根材の寿命がすでに過ぎている場合は塗装ではなく葺き替えが必要になるケースも多いです。

屋根の塗装は専門業者への依頼がおすすめ

屋根の塗装は外観を美しく保つだけでなく、屋根材を守り、耐久性を高めるために非常に重要な作業です。

しかし、屋根塗装には特有の技術や知識が必要なため、経験豊富な業者に依頼することが最も安全で効果的です。

業者を選ぶ際は、以下のポイントを意識して選んでみてください。

​​実績や口コミを確認する

屋根塗装の仕上がりや耐久性は、業者の技術力によって大きく左右されます。

施工実績が豊富な業者であれば、適切な下地処理や塗装技術を持っている可能性が高く、長持ちする塗装が期待できます。

また、口コミや評判をチェックすることも重要です。

Googleレビューや専門サイトの評価、実際に依頼した人の声を参考にし、施工後の仕上がりや対応の良さを確認しましょう。

見積もりの詳細を確認する

信頼できる業者は、見積もりの内容が明確です。以下の点がきちんと説明されているかをチェックしましょう。

• 施工費用が明確か
• 施工内容が明確か
• 下地処理は万全か（高圧洗浄や補修の有無）
• 保証期間の有無（長期保証、施工後のアフターフォロー）

また、複数業者から見積もりをとることで、適正価格を知ることができ、過剰な料金を請求されるリスクを避けられます。

保証やアフターサービスの有無を確認する

屋根塗装は一度塗ったら終わりではなく、長期間にわたって効果を発揮するかどうかが重要です。

そのため、保証期間やアフターサービスがある業者を選びましょう。

例えば、施工後5年～10年の保証をつけている業者であれば、万が一塗装が剥がれた場合にも対応してもらえるため、安心して依頼できます。

まとめ

屋根塗装は防水性や耐久性を高め、屋根の劣化を防ぐ重要な役割を果たしますが、必ずしも雨漏りを完全に防げるわけではありません。

雨漏りを防ぐためには、屋根の状態を正しく把握し、必要に応じて補修や葺き替えを検討することが大切です。

また、塗装工事を依頼する際は、信頼できる専門業者を選ぶことが重要です。

屋根のメンテナンスを適切に行い、住まいを長く快適に保ちましょう。

仙台周辺で雨漏り補修を行う業者を探している方は、屋根・外壁リフォーム工事のプロ集団である仙臺屋根屋にぜひご相談ください。

仙臺屋根屋は20年以上の歴史の中で築いた高い技術力で安心・安全な施工を行います。

金属板金施工の施工技術があるため、特殊な屋根の工事も承れる点が大きな強みです。

また、施工後も長期保証がついているので、再度雨漏りや水漏れが起きた際にも安心です。

ぜひ一度お気軽にご相談ください。